تعتبر مدينة السادس من أكتوبر الوجهة المفضلة لمن يبحث عن جودة الحياة، وفي قلب هذا المشهد العقاري المتطور، يبرز كمبوند O West أكتوبر كواحد من أقوى وأضخم مشروعات شركة أوراسكوم للتنمية (Orascom Development). إن هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني مغلق، بل هو مدينة متكاملة صُممت لتنقل تجربة الجونة الساحرة إلى قلب مدينة 6 أكتوبر، موفرةً أسلوب حياة عصري يجمع بين الموقع الذكي، التصميم العالمي، والمساحات الخضراء الشاسعة.
نحن في جود للاستشارات العقارية، نرى أن مشروع O West يمثل الطفرة العقارية الأهم في أكتوبر حالياً، وسنستعرض معكم في هذا الدليل الشامل كل ما تودون معرفته عن هذا الصرح العملاق.
الرؤية وراء مشروع كمبوند O West أكتوبر
تعتمد شركة أوراسكوم في رؤيتها لـ O West على تقديم “مدينة قابلة للمشي” (Walkable Community). والهدف من ذلك هو خلق بيئة معيشية صحية وهادئة تتيح للسكان قضاء معظم أنشطتهم اليومية سيراً على الأقدام وسط الطبيعة. التصميم يراعي مسارات الهواء الطبيعية لتقليل الحرارة وتوفير مناخ معتدل طوال العام، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن الهدوء بعيداً عن صخب وتلوث المدن التقليدية.
الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر
اختارت أوراسكوم موقعاً لا يمكن منافسته لـ O West، حيث يقع في قلب أكتوبر بالقرب من أهم المحاور الرئيسية التي تربط المدينة بكافة أنحاء القاهرة الكبرى:
- بالقرب من طريق الواحات: مما يسهل الانتقال السريع.
- 3 دقائق من مول مصر: مما يضعك في قلب المنطقة التجارية.
- 3 دقائق من طريق دهشور: الشريان الحيوي لأكتوبر والشيخ زايد.
- 5 دقائق من ميدان جهينة: المركز الرئيسي للمدينة.
- 7 دقائق من أركان بلازا والطريق الدائري: للوصول السريع لوسط القاهرة.
- 10 دقائق من محور 26 يوليو: مما يجعله موقعاً مثالياً للسكن والاستثمار وسهولة التنقل اليومي.
المساحة الضخمة والتخطيط العالمي (الماستر بلان)
يمتد كمبوند O West أكتوبر على مساحة ضخمة تصل إلى 1,007 فدان، مما يجعله واحداً من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر. هذه المساحة لم تُترك للصدفة، بل تم تصميم الماستر بلان الخاص بها بواسطة شركة HOK العالمية، وهي واحدة من أشهر شركات التصميم المعماري في العالم، مما يضمن توزيعاً مثالياً للوحدات والخدمات.
الأحياء السكنية المتنوعة داخل المشروع
ينقسم الماستر بلان في O West إلى عدة مناطق سكنية (Neighborhoods) متكاملة، حيث يتميز كل حي بطابع خاص وتصميم فريد يناسب احتياجات السكان المختلفة:
- Spring Valley و Hillside Bliss: لهواة الفخامة والخصوصية العالية.
- Club Residences و Club Yard: لمحبي القرب من الأنشطة الحيوية والنادي.
- Tulwa و Whyt: أحياء تتميز بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة.
- O Business District: المنطقة الإدارية والتجارية التي تجعل من المشروع مركزاً للأعمال.
نمط الحياة والمرافق الاستثنائية
الحياة فيكمبوند O West أكتوبر هي احتفال يومي بالطبيعة والرفاهية. المشروع يوفر مجموعة من المرافق التي تضمن أعلى مستويات الراحة:
- المساحات الخضراء الشاسعة: تنتشر المناظر الطبيعية في كل ركن لتوفير إطلالات مريحة.
- ممرات المشي وركوب الدراجات: مسارات مجهزة بعناية بعيداً عن طرق السيارات لتشجيع نمط الحياة الصحي.
- مناطق الاسترخاء: تم تصميم مناطق مفتوحة مخصصة للأنشطة اليومية والاسترخاء النفسي.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند O West أكتوبر
يقدم الكمبوند تنوعاً هائلاً في الوحدات السكنية لتناسب كل الأذواق، سواء كنت تبحث عن سكن عائلي واسع أو وحدة استثمارية ذكية:
- الشقق السكنية: بمساحات مختلفة تبدأ من الغرف الواحدة وحتى المساحات الكبيرة.
- الدوبلكس واللوفت والبنتهاوس: لمن يبحث عن التميز وتوزيع المساحات على أكثر من مستوى.
- الفيلات الفاخرة: تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة بتصاميم عالمية.
لماذا يعتبر كمبوند O West أكتوبر فرصة ذهبية للاستثمار الآن؟
في “جود للاستشارات العقارية”، ننصح دائماً بعملائنا باقتناص الفرص في بدايتها، ومشروع O West حالياً يمر بمرحلة ذهبية للاستثمار:
- مطور قوي وموثوق: شركة Orascom Development لها تاريخ طويل في بناء المدن العالمية.
- أقل EOI حالياً في السوق: يمكنك حجز وحدتك الآن بمبالغ إبداء اهتمام تنافسية جداً؛ 20,000 جنيه للشقق و 50,000 جنيه للفيلات.
- فرصة استثمارية قبل الارتفاع: الدخول في الطرح الجديد يضمن لك الحصول على السعر الافتتاحي قبل الزيادات المتوقعة في الأسعار.
- تصميم عالمي وقيمة مضافة: وجود شركة HOK في التصميم يرفع من قيمة إعادة البيع في المستقبل بشكل كبير.
الخلاصة: O West.. وجهتك الجديدة في أكتوبر
بمساحته التي تتخطى الـ 1000 فدان وموقعه الاستراتيجي بجوار مول مصر، يضع كمبوند O West أكتوبر معياراً جديداً للمدن المتكاملة. إنه المكان الذي تلتقي فيه الطبيعة مع التصميم العالمي والخدمات التي لا تنتهي.
نحن في جود للاستشارات العقارية، ندعوكم لسحب كراسات الشروط والمشاركة في الطرح الجديد المتاح الآن، مع ملاحظة أن عدد الوحدات محدود وأولوية الحجز تكون حسب أسبقية الـ EOI.
اشترك في النقاش